{"id":8395,"date":"2026-09-10T15:46:44","date_gmt":"2026-09-10T15:46:44","guid":{"rendered":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/?p=8395"},"modified":"2026-09-10T15:46:45","modified_gmt":"2026-09-10T15:46:45","slug":"entre-vinedos-y-montanas-el-desafio-de-construir-una-arquitectura-abierta-al-paisaje-de-cafayate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/entre-vinedos-y-montanas-el-desafio-de-construir-una-arquitectura-abierta-al-paisaje-de-cafayate\/","title":{"rendered":"Entre vi\u00f1edos y monta\u00f1as: el desaf\u00edo de construir una arquitectura abierta al paisaje de Cafayate\u00a0"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>MOSTO WINEYARD VILLAGE<\/strong> avanza en Cafayate con 135 departamentos proyectados y tres de sus seis edificios actualmente en ejecuci\u00f3n. Concebido desde la baja densidad y una relaci\u00f3n continua entre interior y exterior, el proyecto plantea grandes superficies vidriadas para abrir la arquitectura hacia los Valles Calchaqu\u00edes. El arquitecto Jos\u00e9 Luis Torelli (H), Hydro Argentina y AS ALUMINIO explican las decisiones de dise\u00f1o, especificaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n detr\u00e1s de una obra condicionada por el paisaje, la amplitud t\u00e9rmica y la exposici\u00f3n solar.\u00a0<br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cafayate, uno de los destinos emblem\u00e1ticos de los Valles Calchaqu\u00edes, atraviesa una etapa de proyecci\u00f3n acompa\u00f1ada por nuevas inversiones vinculadas al turismo, la hoteler\u00eda y el desarrollo inmobiliario. Ese crecimiento se da en un contexto de fortalecimiento de la infraestructura y la conectividad de Salta, dos factores relevantes para el desarrollo tur\u00edstico y econ\u00f3mico de la provincia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En agosto se inaugur\u00f3 la nueva terminal del <strong>Aeropuerto Internacional de Salta Mart\u00edn Miguel de G\u00fcemes<\/strong>, una obra destinada a ampliar su capacidad y acompa\u00f1ar el crecimiento de la conectividad a\u00e9rea de la provincia. A su vez, avanza el proyecto para desarrollar un <strong>nuevo aeropuerto internacional en Cafayate<\/strong>, que permitir\u00e1 fortalecer la conectividad a\u00e9rea, consolidar a la ciudad y a los Valles Calchaqu\u00edes como un destino de proyecci\u00f3n internacional, ampliar la llegada de visitantes extranjeros y potenciar especialmente el turismo vinculado con los vinos de altura.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ese escenario avanza <strong>MOSTO WINEYARD VILLAGE<\/strong>, un desarrollo inmobiliario de baja densidad emplazado sobre cuatro hect\u00e1reas, junto a la hist\u00f3rica Bodega Vasija Secreta, fundada en 1857, y a pocas cuadras del centro de Cafayate. El proyecto contempla aproximadamente <strong>14.000 m\u00b2 de obra y 135 departamentos distribuidos en seis edificios de tres niveles<\/strong>, organizados alrededor de un gran parque central.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La identidad vitivin\u00edcola del lugar atraviesa tambi\u00e9n el concepto del desarrollo: cada edificio lleva el nombre de un varietal. <strong>Torront\u00e9s, Chardonnay y Cabernet Sauvignon<\/strong> integran la primera etapa, mientras que <strong>Tannat, Syrah y Malbec<\/strong> conformar\u00e1n la segunda. La elecci\u00f3n forma parte de una propuesta que busca trasladar la identidad de Cafayate \u2014el vino, el paisaje y la vida al aire libre\u2014 a la experiencia cotidiana del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con una inversi\u00f3n total estimada en <strong>USD 25 millones<\/strong>, MOSTO inici\u00f3 su comercializaci\u00f3n en 2024. La primera etapa comprende <strong>65 departamentos, de los cuales 43 ya fueron vendidos<\/strong>, es decir, alrededor de dos tercios de las unidades previstas para esta instancia. Los departamentos tienen superficies de entre <strong>60 y 160 m\u00b2<\/strong> y valores que se ubican entre <strong>USD 2.200 y USD 2.600 por m\u00b2<\/strong>, seg\u00fan tipolog\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualmente se encuentran en ejecuci\u00f3n tres de los seis edificios proyectados, con un grado de avance informado de aproximadamente el <strong>70%<\/strong> para esta instancia. Los materiales de terminaci\u00f3n correspondientes a la etapa ya fueron adquiridos y la obra avanza hacia sus siguientes fases.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>La baja densidad como decisi\u00f3n de proyecto<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La escala del terreno habilitaba una ocupaci\u00f3n mayor. Sin embargo, desde la concepci\u00f3n del proyecto se opt\u00f3 por una implantaci\u00f3n de baja densidad orientada a preservar espacios abiertos, corredores visuales, ingreso de luz y la relaci\u00f3n de las viviendas con el entorno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esa decisi\u00f3n condicion\u00f3 la arquitectura del conjunto. Los edificios fueron concebidos para evitar una l\u00f3gica tradicional de frente y contrafrente y permitir que el paisaje atravesara el proyecto. Los vol\u00famenes de planta baja y dos pisos se retranquean mediante terrazas y balcones, mientras que el gran parque central articula las visuales hacia los cerros y los espacios comunes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cDesde el comienzo buscamos trabajar con una baja densidad y que el proyecto pudiera vivirse desde todos sus lados, sin una espalda y un frente. La implantaci\u00f3n, las terrazas y los espacios de doble y triple altura buscan aprovechar tanto el jard\u00edn central como las vistas hacia los cerros y hacer que el paisaje est\u00e9 presente tambi\u00e9n desde el interior\u201d,<\/em> explica <strong>Jos\u00e9 Luis Torelli (H),<\/strong> arquitecto responsable del proyecto y de la direcci\u00f3n de obra civil.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El vino, el deporte y la vida familiar forman parte de la identidad del proyecto y se expresan tanto en sus espacios comunes como en la relaci\u00f3n entre arquitectura y paisaje. El jard\u00edn central, de m\u00e1s de <strong>35.000 m\u00b2<\/strong>, concentra amenities sociales y deportivos y funciona como articulador del conjunto.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cuando abrirse al paisaje se convierte en un desaf\u00edo t\u00e9cnico<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La decisi\u00f3n de llevar el paisaje al interior de las unidades plante\u00f3, al mismo tiempo, uno de los principales desaf\u00edos t\u00e9cnicos de la obra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cafayate combina una marcada amplitud t\u00e9rmica entre el d\u00eda y la noche con una intensa exposici\u00f3n solar. Frente a esas condiciones, el proyecto arquitect\u00f3nico propone grandes superficies vidriadas y una relaci\u00f3n pr\u00e1cticamente continua entre interiores, terrazas y paisaje.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En algunos sectores, las carpinter\u00edas alcanzan aproximadamente <strong>2,50 metros de altura<\/strong>. El objetivo arquitect\u00f3nico fue reducir al m\u00ednimo las interferencias visuales para que las aberturas funcionaran como verdaderos marcos hacia los vi\u00f1edos, el parque y los cerros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cLas carpinter\u00edas ten\u00edan un papel central porque busc\u00e1bamos que, desde el interior, la presencia del paisaje fuera pr\u00e1cticamente permanente. Trabajar con grandes pa\u00f1os y alturas cercanas a los 2,50 metros nos permit\u00eda reforzar esa continuidad, pero al mismo tiempo exig\u00eda una soluci\u00f3n capaz de responder t\u00e9cnicamente a las condiciones de Cafayate\u201d<\/em>, se\u00f1ala <strong>Torelli.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para responder a esas exigencias se especific\u00f3 el sistema <strong>Nordical de Hydro<\/strong>, una soluci\u00f3n de alta prestaci\u00f3n que permite resolver grandes pa\u00f1os vidriados con perfiles visualmente reducidos. La propuesta incorpora doble vidriado herm\u00e9tico (DVH) y diferentes configuraciones, entre ellas sistemas corredizos de <strong>cuatro hojas sobre cuatro gu\u00edas independientes<\/strong>, adem\u00e1s de puertas y pa\u00f1os fijos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La elecci\u00f3n no respondi\u00f3 solamente a una decisi\u00f3n est\u00e9tica. Durante la especificaci\u00f3n fue necesario considerar en conjunto las dimensiones y el peso de los pa\u00f1os, el vidriado, los herrajes, la hermeticidad, la resistencia estructural y las condiciones clim\u00e1ticas de la zona.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cEn proyectos de estas caracter\u00edsticas, la abertura deja de ser un componente aislado para convertirse en parte de la envolvente y del desempe\u00f1o general del edificio. Cuando la arquitectura busca grandes superficies vidriadas, hay que pensar conjuntamente dimensiones, vidrio, perfiles, herrajes, hermeticidad y condiciones clim\u00e1ticas. MOSTO muestra justamente la necesidad de abordar la soluci\u00f3n como un sistema completo\u201d, <\/em>notas <strong>Victoria Wasserman,<\/strong> gerente comercial de Hydro Argentina.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La soluci\u00f3n busca adem\u00e1s responder a criterios de durabilidad y mantenimiento. Durante el desarrollo t\u00e9cnico se consideraron la capacidad de vidriado, la optimizaci\u00f3n de componentes y el comportamiento esperado de las aberturas frente a las condiciones ambientales de la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>De la especificaci\u00f3n a la obra<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Resolver t\u00e9cnicamente las aberturas fue solo una parte del desaf\u00edo. La siguiente consisti\u00f3 en trasladar esa especificaci\u00f3n a la fabricaci\u00f3n y a la obra, ubicada a aproximadamente <strong>200 kil\u00f3metros de Salta Capital<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ese proceso participa <strong>AS ALUMINIO, distribuidor de Hydro en Salta<\/strong>, que acompa\u00f1a el proyecto desde las primeras instancias de selecci\u00f3n del sistema hasta la fabricaci\u00f3n e instalaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A trav\u00e9s del programa <strong>ALIADOS<\/strong>, se articul\u00f3 un esquema de trabajo con dos equipos especializados de Salta, <strong>Milimetric y Glass<\/strong>, para responder al volumen y a las exigencias t\u00e9cnicas de la obra. Los equipos involucrados cuentan con formaci\u00f3n espec\u00edfica para trabajar con sistemas Hydro, incluida capacitaci\u00f3n a trav\u00e9s de Aluescuela.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cDesde el comienzo buscamos que la propuesta fuera integral. No se trataba solamente de suministrar aluminio, sino de entender qu\u00e9 sistema necesitaba la obra, con qu\u00e9 vidrio y herrajes deb\u00eda trabajar y qui\u00e9nes ten\u00edan la capacidad t\u00e9cnica para fabricarlo e instalarlo. Por la escala de MOSTO articulamos dos equipos especializados que pudieran trabajar coordinadamente\u201d, <\/em>explica <strong>Pedro Martin<\/strong>, gerente general de AS ALUMINIO &#8211; Distribuidor de Hydro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ubicaci\u00f3n del desarrollo agreg\u00f3 adem\u00e1s un desaf\u00edo log\u00edstico. La fabricaci\u00f3n se realiza en Salta Capital y los componentes deben recorrer cerca de 200 kil\u00f3metros hasta Cafayate. La planificaci\u00f3n permiti\u00f3 <strong>consolidar el traslado de la totalidad de los premarcos correspondientes a esta instancia en un \u00fanico viaje<\/strong>. A la fecha del \u00faltimo relevamiento, todos hab\u00edan sido entregados e instalados, dejando preparada la estructura para el posterior montaje de las aberturas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La coordinaci\u00f3n entre arquitectura, Hydro, AS ALUMINIO y los equipos especializados busca asegurar que la prestaci\u00f3n definida durante la especificaci\u00f3n se sostenga tambi\u00e9n durante la fabricaci\u00f3n y la instalaci\u00f3n. El proceso comenz\u00f3 desde las primeras conversaciones con el desarrollador y el arquitecto, cuando se analizaron alternativas de sistemas, vidrios y herrajes antes de definir la soluci\u00f3n final.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Construir desde Cafayate<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La dimensi\u00f3n local atraviesa tambi\u00e9n la ejecuci\u00f3n del desarrollo. La direcci\u00f3n de la obra civil est\u00e1 a cargo del arquitecto Jos\u00e9 Luis Torelli (H) y, seg\u00fan la informaci\u00f3n proporcionada por el proyecto, esta etapa se realiza <strong>\u00edntegramente con operarios de Cafayate<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A ellos se suma una red de empresas y profesionales especializados que intervienen en diferentes aspectos de la obra. Esta articulaci\u00f3n entre desarrollador, arquitectura, industria, distribuci\u00f3n, fabricaci\u00f3n y equipos locales conforma lo que sus impulsores definen como un <strong>\u201cecosistema MOSTO\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00e1s que una relaci\u00f3n tradicional entre cliente y proveedor, la propuesta busca consolidar una red de aliados capaces de participar desde las definiciones iniciales hasta la ejecuci\u00f3n. En el caso de las aberturas, esa cadena vincula al equipo de arquitectura con <strong>Hydro, AS ALUMINIO y los especialistas responsables de la fabricaci\u00f3n e instalaci\u00f3n<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>De los renders a la obra<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">MOSTO WINEYARD VILLAGE comenz\u00f3 su comercializaci\u00f3n en 2024 y atraviesa hoy una etapa diferente: <strong>la materializaci\u00f3n de las decisiones arquitect\u00f3nicas y t\u00e9cnicas que definieron su concepci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los primeros tres edificios se encuentran en ejecuci\u00f3n, con aproximadamente un <strong>70% de avance informado para esta instancia<\/strong>; los premarcos ya fueron instalados y los materiales principales correspondientes a la etapa fueron adquiridos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La primera etapa contempla <strong>65 departamentos, con 43 unidades ya comercializadas<\/strong>, mientras que el masterplan completo prev\u00e9 <strong>135 unidades distribuidas en seis edificios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed, en un entorno donde paisaje y clima condicionan directamente la manera de proyectar y construir, MOSTO se convierte en un caso de c\u00f3mo <strong>arquitectura, desarrollo inmobiliario, industria y ejecuci\u00f3n especializada necesitan trabajar de manera coordinada para llevar una intenci\u00f3n de dise\u00f1o a la obra<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para Hydro Argentina, el proyecto refleja adem\u00e1s una tendencia creciente dentro de la arquitectura contempor\u00e1nea: grandes superficies vidriadas, continuidad entre interior y exterior y soluciones capaces de combinar dise\u00f1o, prestaciones, durabilidad y calidad de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>MOSTO WINEYARD VILLAGE avanza en Cafayate con 135 departamentos proyectados y tres de sus seis edificios actualmente en ejecuci\u00f3n. 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