{"id":8288,"date":"2026-05-20T13:12:13","date_gmt":"2026-05-20T13:12:13","guid":{"rendered":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/?p=8288"},"modified":"2026-05-20T13:12:51","modified_gmt":"2026-05-20T13:12:51","slug":"que-amenities-dejaron-de-funcionar-en-las-oficinas-corporativas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/que-amenities-dejaron-de-funcionar-en-las-oficinas-corporativas\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 amenities dejaron de funcionar en las oficinas corporativas\u00a0"},"content":{"rendered":"<p><strong>Las empresas redefinen sus espacios de trabajo con foco en flexibilidad, bienestar y productividad. Qu\u00e9 valoran hoy los empleados, cu\u00e1les son los espacios m\u00e1s utilizados y qu\u00e9 tendencias quedaron solo para la foto.\u00a0<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p><em>El metegol ya no alcanza.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La tendencia no es solo local. En su informe global <strong>\u201cRewiring Workplace Realities in 2026\u201d,<\/strong> Colliers advierte que las compa\u00f1\u00edas est\u00e1n replanteando sus estrategias de oficinas frente a nuevas din\u00e1micas h\u00edbridas, mayores exigencias de eficiencia y cambios en la experiencia de los empleados.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Despu\u00e9s de a\u00f1os en los que las oficinas corporativas apostaron por espacios <strong><em>\u201cinstagrammeables\u201d<\/em><\/strong>, salas de juego y amenities pensados para seducir talento, las empresas empezaron a revisar qu\u00e9 realmente usan los empleados y qu\u00e9 qued\u00f3 solamente para la foto.<\/p>\n\n\n\n<p>La transformaci\u00f3n ya impacta de lleno en el mercado corporativo. Seg\u00fan el \u00faltimo reporte de oficinas premium de Colliers, la vacancia en Buenos Aires alcanz\u00f3 el 14,5% durante el primer trimestre de 2026, impulsada principalmente por el ingreso de nueva oferta al mercado. Al mismo tiempo, el segmento mantiene una demanda activa y m\u00e1s de 60.000 m\u00b2 contin\u00faan en desarrollo, con foco en edificios eficientes, flexibles y sustentables.<\/p>\n\n\n\n<p>El informe tambi\u00e9n registr\u00f3 una absorci\u00f3n neta positiva de 7.466 m\u00b2, reflejando que las compa\u00f1\u00edas contin\u00faan tomando espacios, especialmente en corredores premium consolidados.<\/p>\n\n\n\n<p>Para <strong>Guillermo Fernandez Ramallo, Project Manager del \u00e1rea de SPS,<\/strong> <strong>el concepto mismo de oficina cambi\u00f3: <\/strong><em>\u201cLa oficina dej\u00f3 de pensarse como un lugar para sentarse ocho horas frente a un escritorio. Hoy el valor est\u00e1 en generar espacios que mejoren la experiencia de trabajo, faciliten la colaboraci\u00f3n y refuercen la cultura de las compa\u00f1\u00edas\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Del escritorio fijo al espacio colaborativo<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>El trabajo h\u00edbrido modific\u00f3 por completo la l\u00f3gica del dise\u00f1o corporativo. Las oficinas actuales destinan menos superficie a puestos individuales y m\u00e1s metros a espacios compartidos.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cHoy la oficina se usa m\u00e1s para colaborar que para trabajar individualmente\u201d,<\/em> explica Fernandez Ramallo.<em> \u201cLas empresas priorizan \u00e1reas de encuentro, salas flexibles, cabinas ac\u00fasticas y espacios sociales donde realmente sucedan interacciones entre equipos\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Dentro de los espacios m\u00e1s demandados aparecen los <\/strong><strong><em>phone booths<\/em><\/strong><strong> o cabinas ac\u00fasticas, fundamentales en oficinas abiertas donde las videollamadas son permanentes. Tambi\u00e9n ganan protagonismo los espacios tipo caf\u00e9 integrados y las \u00e1reas de reuni\u00f3n informales, pensadas para agilizar conversaciones y fomentar v\u00ednculos entre distintas \u00e1reas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hace apenas algunos a\u00f1os, las oficinas corporativas compet\u00edan por incorporar mesas de ping pong, gradas gigantes o espacios recreativos como s\u00edmbolo de cultura innovadora. Hoy, en cambio, las compa\u00f1\u00edas priorizan espacios silenciosos para videollamadas, tecnolog\u00eda integrada y layouts flexibles que permitan adaptar r\u00e1pidamente la ocupaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>De la oficina espect\u00e1culo a la oficina funcional<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>En el nuevo escenario corporativo, las empresas empezaron a priorizar espacios que aporten productividad, comodidad y una mejor experiencia diaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre los amenities m\u00e1s valorados aparecen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>cabinas ac\u00fasticas para reuniones virtuales;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e1reas de descanso funcionales;<\/li>\n\n\n\n<li>sala de Lactancia;<\/li>\n\n\n\n<li>salas de Content rooms (generaci\u00f3n de contenidos);<\/li>\n\n\n\n<li>lounge \u00e1rea;<\/li>\n\n\n\n<li>escritorios de trabajo regulables en altura;<\/li>\n\n\n\n<li>work caf\u00e9s corporativos;<\/li>\n\n\n\n<li>tecnolog\u00eda integrada para reservas y conectividad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>\u201cLos amenities empezaron a ser espacios que se dise\u00f1an de acuerdo a la cultura de cada empresa, potenciando la experiencia y la eficiencia de los colaboradores\u201d, <\/em>sostiene <strong>Fernandez Ramallo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En paralelo, algunos espacios comenzaron a perder protagonismo.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cLas salas de juego, los espacios sobredimensionados o gimnasios poco funcionales suelen quedar muy bien en las fotos, pero en el d\u00eda a d\u00eda tienen baja utilizaci\u00f3n\u201d,<\/em> afirma. <em>\u201cHoy una cabina ac\u00fastica vale m\u00e1s que una sala de juegos\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Entre los amenities que m\u00e1s perdieron relevancia aparecen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>salas de metegol o videojuegos;<\/li>\n\n\n\n<li>gimnasios internos peque\u00f1os;<\/li>\n\n\n\n<li>grandes espacios \u201cwow\u201d pensados para eventos espor\u00e1dicos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>\u201cLa oficina eficiente reemplaz\u00f3 a la oficina espect\u00e1culo\u201d, <\/em>resume <strong>Fernandez Ramallo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>ESG y bienestar: de tendencia aspiracional a necesidad concreta<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>La sustentabilidad tambi\u00e9n dej\u00f3 de ser solamente un diferencial reputacional para convertirse en una variable operativa.<\/p>\n\n\n\n<p>Las medidas m\u00e1s implementadas actualmente incluyen iluminaci\u00f3n LED con sensores, optimizaci\u00f3n del aire acondicionado, separaci\u00f3n de residuos, materiales saludables y facilidades para movilidad sustentable, como bicicleteros y vestuarios.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cHay inversiones que, aunque implican un costo inicial mayor, terminan pag\u00e1ndose solas por ahorro operativo y el aumento de la productividad\u201d,<\/em> explica <strong>Guillermo<\/strong>. <em>\u201cLa eficiencia energ\u00e9tica ya no se piensa s\u00f3lo desde la imagen corporativa, sino tambi\u00e9n desde el impacto econ\u00f3mico y el confort diario\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>En paralelo, las certificaciones vinculadas a sustentabilidad y bienestar \u2014como LEED, EDGE o WELL\u2014 comenzaron a ganar peso entre empresas multinacionales y ocupantes premium.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tecnolog\u00eda: lo que antes era un extra hoy es b\u00e1sico<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>La digitalizaci\u00f3n de los espacios corporativos tambi\u00e9n redefini\u00f3 las prioridades de dise\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cEl reconocimiento facial, las salas h\u00edbridas, los sistemas simples de reserva y una conectividad realmente estable ya forman parte de lo b\u00e1sico\u201d,<\/em> afirma Fernandez Ramallo. <em>\u201cHoy nadie quiere tecnolog\u00eda complicada: lo que se busca es que la experiencia funcione de manera natural\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La tendencia tambi\u00e9n avanza hacia oficinas cada vez m\u00e1s inal\u00e1mbricas, donde la planificaci\u00f3n tecnol\u00f3gica pasa a ser central desde el inicio del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>El verdadero desaf\u00edo: dise\u00f1ar oficinas que la gente quiera usar<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>M\u00e1s all\u00e1 del dise\u00f1o o la est\u00e9tica, el objetivo cambi\u00f3: ya no alcanza con tener oficinas modernas; ahora tienen que ser funcionales para quienes las usan todos los d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>La nueva oficina corporativa ya no busca parecerse a una startup de Silicon Valley ni funcionar como un showroom permanente. La tendencia apunta a espacios m\u00e1s inteligentes, flexibles y eficientes, donde cada metro cuadrado tenga un uso concreto.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cEl desaf\u00edo hoy no pasa solamente por dise\u00f1ar oficinas modernas, sino por crear espacios flexibles, eficientes y alineados con la experiencia real de quienes los usan todos los d\u00edas\u201d,<\/em> concluye <strong>Fernandez Ramallo.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las empresas redefinen sus espacios de trabajo con foco en flexibilidad, bienestar y productividad. 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