{"id":7949,"date":"2026-02-26T13:06:21","date_gmt":"2026-02-26T13:06:21","guid":{"rendered":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/?p=7949"},"modified":"2026-02-26T13:06:22","modified_gmt":"2026-02-26T13:06:22","slug":"tendencias-2026-imoveis-corporativos-em-buenos-aires-entram-em-modo-de-decisao-inteligente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/tendencias-2026-imoveis-corporativos-em-buenos-aires-entram-em-modo-de-decisao-inteligente\/","title":{"rendered":"Tend\u00eancias 2026: o setor imobili\u00e1rio corporativo em Buenos Aires entra no modo de \u201cdecis\u00e3o inteligente\u201d"},"content":{"rendered":"

Depois de um 2024 marcado pela cautela e um 2025 de reconfigura\u00e7\u00e3o, 2026 est\u00e1 se moldando para ser o ano das decis\u00f5es inteligentes.<\/strong> No setor imobili\u00e1rio corporativo em Buenos Aires, os ocupantes - e tamb\u00e9m os propriet\u00e1rios - est\u00e3o ajustando sua b\u00fassola: j\u00e1 n\u00e3o basta \u201cestar\u201d em uma boa \u00e1rea ou ter espa\u00e7o dispon\u00edvel. O que est\u00e1 come\u00e7ando a pesar mais \u00e9 a equa\u00e7\u00e3o completa: qualidade do produto, custos operacionais, flexibilidade, experi\u00eancia do usu\u00e1rio e, acima de tudo, a capacidade de executar mudan\u00e7as sem surpresas em termos de prazos e or\u00e7amento. <\/p>\n\n\n\n

Essa mudan\u00e7a \u00e9 claramente vis\u00edvel nos escrit\u00f3rios premium: a vac\u00e2ncia continua alta e a absor\u00e7\u00e3o ainda \u00e9 irregular, mas os pre\u00e7os permanecem relativamente est\u00e1veis e a oferta futura em desenvolvimento (projetos em constru\u00e7\u00e3o e planejamento) est\u00e1 novamente exercendo press\u00e3o competitiva sobre o mercado. Paralelamente, o setor industrial e de log\u00edstica fechou 2025 com demanda crescente e forte absor\u00e7\u00e3o, refor\u00e7ando um cen\u00e1rio em que a disponibilidade real e a especifica\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica s\u00e3o novamente decisivas. O pano de fundo \u00e9 compartilhado: o usu\u00e1rio final est\u00e1 mais profissionalizado, compara mais e negocia melhor.<\/p>\n\n\n\n

Escrit\u00f3rios: menos \u201cmetros\u201d, mais desempenho<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Nos escrit\u00f3rios premium, o mercado entra em 2026 com sinais mistos. A vac\u00e2ncia fechou o quarto trimestre de 2025 em 13,70%<\/strong> e a absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida do trimestre foi negativa (-18.050 m\u00b2<\/strong>), com uma disponibilidade total de cerca de 271.412 m\u00b2<\/strong>. Mesmo com esses n\u00edveis de oferta, o aluguel m\u00e9dio solicitado permaneceu est\u00e1vel (22,38 USD\/m\u00b2<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n

O ponto de inflex\u00e3o est\u00e1 na \u201cqualidade percebida\u201d pelo ocupante. As buscas priorizam edif\u00edcios que resolvem a opera\u00e7\u00e3o e a cultura de trabalho ao mesmo tempo: conforto, tecnologia, servi\u00e7os, acessibilidade e custos previs\u00edveis. Portanto, 2026 aprofunda a polariza\u00e7\u00e3o: os ativos mais bem posicionados mant\u00eam o interesse, enquanto os edif\u00edcios secund\u00e1rios precisam ser reposicionados com incentivos, melhorias e propostas de valor claras.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, h\u00e1 um fator competitivo: o fornecimento futuro est\u00e1 novamente aparecendo. At\u00e9 2026, h\u00e1 um pipeline de mais de 100.000 m\u00b2<\/strong>, concentrados principalmente em Pra\u00e7a Roma (39.833 m\u00b2)<\/strong>, GBA Norte (36.549 m\u00b2)<\/strong> y CABA Norte (24.095 m\u00b2)<\/strong>. Essa oferta cont\u00ednua amplia uma tend\u00eancia: o ocupante escolhe por compara\u00e7\u00e3o fina, n\u00e3o por urg\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAs empresas priorizam espa\u00e7os mais flex\u00edveis e colaborativos, com foco no bem-estar, na tecnologia e na experi\u00eancia do usu\u00e1rio. Nesse cen\u00e1rio, a qualidade do produto e sua capacidade de se adaptar \u00e0 nova maneira de trabalhar s\u00e3o decisivas\u201d,<\/em> notas Juan Manuel Farola<\/strong>, Diretor do escrit\u00f3rio da Colliers Argentina.<\/p>\n\n\n\n

O que esperar em 2026 (Escrit\u00f3rios):<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Mais relev\u00e2ncia do custo total de ocupa\u00e7\u00e3o<\/strong> (aluguel + despesas + energia + adequa\u00e7\u00e3o).<\/li>\n\n\n\n
  • Aumento do peso de comodidades \u00fateis<\/strong> e design orientado para a produtividade.<\/li>\n\n\n\n
  • Negocia\u00e7\u00e3o mais focada em CAPEX<\/strong>, O \u201cfast-track entry\u201d e o \"fast-track entry\".<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Industrial e log\u00edstica: velocidade, especifica\u00e7\u00e3o e classe A<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    No setor industrial e de log\u00edstica, a hist\u00f3ria \u00e9 diferente: o mercado fechou o S2 2025 com uma absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida de 137.200 m\u00b2<\/strong> (bem acima do semestre anterior). As vagas ficaram em 6,88%<\/strong> e o aluguel m\u00e9dio pedido foi de USD 7,41\/m\u00b2, com valores diferenciados de acordo com cada segmento: USD 8,40\/m\u00b2 para a classe A e USD 6,25\/m\u00b2 para a classe B. O estoque total atingiu 2,59 milh\u00f5es de m\u00b2<\/strong>e o crescimento se concentrou no Norte GBA, que tamb\u00e9m responde pela maior parte do estoque (com 68,6%<\/strong> do estoque) e um perfil dominado por produtos de classe A (78,8%<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n

    Olhando para 2026, isso se traduz em uma din\u00e2mica mais \u201coperacional\u201d: as empresas valorizam solu\u00e7\u00f5es que reduzem o atrito desde o primeiro dia. Os im\u00f3veis n\u00e3o s\u00e3o avaliados apenas pela localiza\u00e7\u00e3o, mas tamb\u00e9m por sua capacidade de absorver processos: acesso, altura, docas, espa\u00e7o de manobra, seguran\u00e7a, efici\u00eancia e disponibilidade imediata. Com a demanda em movimento, a toler\u00e2ncia para o \u201cprojeto eterno\u201d \u00e9 reduzida e as op\u00e7\u00f5es prontas para operar ou com adapta\u00e7\u00f5es muito claras s\u00e3o as vencedoras.<\/p>\n\n\n\n

    \u201cDepois de um 2025 com crescentes absor\u00e7\u00f5es, em 2026 a chave estar\u00e1 na disponibilidade real e na qualidade t\u00e9cnica do produto: os ocupantes est\u00e3o priorizando solu\u00e7\u00f5es prontas para operar e navios que reduzem o atrito operacional desde o primeiro dia\u201d,<\/em> explica Alejandro Bartra<\/strong>, <\/em>Diretor de Ind\u00fastrias e Log\u00edstica d<\/em>e Colliers Argentina.<\/p>\n\n\n\n

    O que esperar em 2026 (Industrial & Logistics):<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Mais decis\u00f5es orientadas por tempo de opera\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
    • Mais requisitos t\u00e9cnicos e maior prefer\u00eancia por Classe A<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
    • Mais foco em corredores consolidados, com o Norte GBA como term\u00f4metro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      O fator transversal 2026: implementa\u00e7\u00e3o sem surpresas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

      A grande tend\u00eancia que atravessa o setor de escrit\u00f3rios, industrial e de log\u00edstica \u00e9 a execu\u00e7\u00e3o. Embora a localiza\u00e7\u00e3o e o pre\u00e7o ainda sejam relevantes, o que acaba fazendo pender a balan\u00e7a \u00e9 a previsibilidade: prazos reais, custos control\u00e1veis e uma implementa\u00e7\u00e3o que minimize as interrup\u00e7\u00f5es. Nos escrit\u00f3rios, isso aparece na demanda por layouts adapt\u00e1veis, atualiza\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas, melhorias no conforto e remo\u00e7\u00f5es ordenadas; na ind\u00fastria, em adapta\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas, ajustes finos e solu\u00e7\u00f5es \u201cprontas para operar\u201d.<\/p>\n\n\n\n

      \u201cEm 2026, o diferencial estar\u00e1 na execu\u00e7\u00e3o: projetos que combinem velocidade de implementa\u00e7\u00e3o, flexibilidade de design e efici\u00eancia operacional. O ocupante recompensa as solu\u00e7\u00f5es que reduzem a incerteza de tempo e custo e permitem que ele coloque o espa\u00e7o para funcionar sem atritos,<\/em> diz Lucas Vitello<\/strong>, Diretor de SPS \/ Servi\u00e7os de Projetos Estrat\u00e9gicos da Colliers Argentina. <\/p>\n\n\n\n

      Em resumo, 2026 est\u00e1 se preparando para ser um ano em que o mercado deixar\u00e1 de discutir apenas \u201cmetros e pre\u00e7o\u201d e come\u00e7ar\u00e1 a discutir \u201cdesempenho e previsibilidade\u201d. Para os propriet\u00e1rios, o desafio ser\u00e1 transformar os ativos em propostas competitivas; para os ocupantes, capitalizar o contexto com decis\u00f5es mais informadas; e para o setor como um todo, elevar o padr\u00e3o do que significa um espa\u00e7o corporativo eficiente.<\/p>\n\n\n\n

      Fuentes (Buenos Aires):<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Colliers Argentina, Office Report Q4 2025 (vac\u00e2ncia, absor\u00e7\u00e3o, disponibilidade, aluguel solicitado, pipeline e distribui\u00e7\u00e3o por submercados).
        <\/em><\/li>\n\n\n\n
      • Colliers Argentina, Industrial and Logistics Report S2 2025 (invent\u00e1rio, vac\u00e2ncia, absor\u00e7\u00e3o, alugu\u00e9is e composi\u00e7\u00e3o por classe\/corredor).
        <\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Depois de um 2024 marcado pela cautela e um 2025 de reconfigura\u00e7\u00e3o, 2026 est\u00e1 se moldando para ser o ano das decis\u00f5es inteligentes.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":7950,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[21,41,42,602,601],"class_list":["post-7949","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-novedades","tag-buenos-aires","tag-colliers","tag-colliers-argentina","tag-decisiones-inteligentes","tag-tendencias-2026"],"yoast_head":"\nTendencias 2026: el real estate corporativo en Buenos Aires entra en modo \u201cdecisi\u00f3n inteligente\u201d - Empat\u00eda Comunidad<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/tendencias-2026-imoveis-corporativos-em-buenos-aires-entram-em-modo-de-decisao-inteligente\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tendencias 2026: el real estate corporativo en Buenos Aires entra en modo \u201cdecisi\u00f3n inteligente\u201d - Empat\u00eda Comunidad\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Despu\u00e9s de un 2024 marcado por la cautela y un 2025 de reconfiguraci\u00f3n, 2026 se perfila como el a\u00f1o de las decisiones inteligentes.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/tendencias-2026-imoveis-corporativos-em-buenos-aires-entram-em-modo-de-decisao-inteligente\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Empat\u00eda Comunidad\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Empatia.Comunidad\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-02-26T13:06:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-26T13:06:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/colliers-transformacion.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"claudia_armesto\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Empatia_comu\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Empatia_comu\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"claudia_armesto\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/\"},\"author\":{\"name\":\"claudia_armesto\",\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#\/schema\/person\/3330c2449c83d410be1a3ba095cf79ff\"},\"headline\":\"Tendencias 2026: el real estate corporativo en Buenos Aires entra en modo \u201cdecisi\u00f3n inteligente\u201d\",\"datePublished\":\"2026-02-26T13:06:21+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-26T13:06:22+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/\"},\"wordCount\":1000,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/colliers-transformacion.png\",\"keywords\":[\"Buenos Aires\",\"Colliers\",\"Colliers Argentina\",\"Decisiones inteligentes\",\"Tendencias 2026\"],\"articleSection\":[\"Novedades\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/\",\"url\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/\",\"name\":\"Tendencias 2026: el real estate corporativo en Buenos Aires entra en modo \u201cdecisi\u00f3n inteligente\u201d - Empat\u00eda Comunidad\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/colliers-transformacion.png\",\"datePublished\":\"2026-02-26T13:06:21+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-26T13:06:22+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/colliers-transformacion.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/colliers-transformacion.png\",\"width\":900,\"height\":600},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inicio\",\"item\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Tendencias 2026: el real estate corporativo en Buenos Aires entra en modo \u201cdecisi\u00f3n inteligente\u201d\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/\",\"name\":\"Empat\u00eda Comunidad\",\"description\":\"Soluciones de valor\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#organization\",\"name\":\"Empat\u00eda Comunidad\",\"url\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Logo-Empatia-Negro.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Logo-Empatia-Negro.svg\",\"width\":1096,\"height\":273,\"caption\":\"Empat\u00eda Comunidad\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/Empatia.Comunidad\/\",\"https:\/\/x.com\/Empatia_comu\",\"https:\/\/www.instagram.com\/empatiacomunidad\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/1381791\/admin\/dashboard\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCF1LaQP8NqawOMXArRClGSQ?view_as=subscriber\",\"https:\/\/open.spotify.com\/episode\/5yzhSrOdzWfFu09ej3ySQ6?si=0Im7XIKrTFGDdW4YLm_-wA&nd=1&dlsi=5410931594894d10\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#\/schema\/person\/3330c2449c83d410be1a3ba095cf79ff\",\"name\":\"claudia_armesto\",\"url\":\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/author\/claudia_armesto\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Tend\u00eancias 2026: o setor imobili\u00e1rio corporativo em Buenos Aires entra no modo de \u201cdecis\u00e3o inteligente\u201d - Empat\u00eda Comunidad","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/tendencias-2026-imoveis-corporativos-em-buenos-aires-entram-em-modo-de-decisao-inteligente\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Tendencias 2026: el real estate corporativo en Buenos Aires entra en modo \u201cdecisi\u00f3n inteligente\u201d - Empat\u00eda Comunidad","og_description":"Despu\u00e9s de un 2024 marcado por la cautela y un 2025 de reconfiguraci\u00f3n, 2026 se perfila como el a\u00f1o de las decisiones inteligentes.","og_url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/tendencias-2026-imoveis-corporativos-em-buenos-aires-entram-em-modo-de-decisao-inteligente\/","og_site_name":"Empat\u00eda Comunidad","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Empatia.Comunidad\/","article_published_time":"2026-02-26T13:06:21+00:00","article_modified_time":"2026-02-26T13:06:22+00:00","og_image":[{"width":900,"height":600,"url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/colliers-transformacion.png","type":"image\/png"}],"author":"claudia_armesto","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Empatia_comu","twitter_site":"@Empatia_comu","twitter_misc":{"Escrito por":"claudia_armesto","Est. tempo de leitura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/"},"author":{"name":"claudia_armesto","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#\/schema\/person\/3330c2449c83d410be1a3ba095cf79ff"},"headline":"Tendencias 2026: el real estate corporativo en Buenos Aires entra en modo \u201cdecisi\u00f3n inteligente\u201d","datePublished":"2026-02-26T13:06:21+00:00","dateModified":"2026-02-26T13:06:22+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/"},"wordCount":1000,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/colliers-transformacion.png","keywords":["Buenos Aires","Colliers","Colliers Argentina","Decisiones inteligentes","Tendencias 2026"],"articleSection":["Novedades"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/","url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/","name":"Tend\u00eancias 2026: o setor imobili\u00e1rio corporativo em Buenos Aires entra no modo de \u201cdecis\u00e3o inteligente\u201d - Empat\u00eda Comunidad","isPartOf":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/colliers-transformacion.png","datePublished":"2026-02-26T13:06:21+00:00","dateModified":"2026-02-26T13:06:22+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#primaryimage","url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/colliers-transformacion.png","contentUrl":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/colliers-transformacion.png","width":900,"height":600},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/tendencias-2026-el-real-estate-corporativo-en-buenos-aires-entra-en-modo-decision-inteligente\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inicio","item":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Tendencias 2026: el real estate corporativo en Buenos Aires entra en modo \u201cdecisi\u00f3n inteligente\u201d"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#website","url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/","name":"Comunidade de empatia","description":"Solu\u00e7\u00f5es de valor","publisher":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#organization","name":"Comunidade de empatia","url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Logo-Empatia-Negro.svg","contentUrl":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Logo-Empatia-Negro.svg","width":1096,"height":273,"caption":"Empat\u00eda Comunidad"},"image":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Empatia.Comunidad\/","https:\/\/x.com\/Empatia_comu","https:\/\/www.instagram.com\/empatiacomunidad\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/1381791\/admin\/dashboard\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCF1LaQP8NqawOMXArRClGSQ?view_as=subscriber","https:\/\/open.spotify.com\/episode\/5yzhSrOdzWfFu09ej3ySQ6?si=0Im7XIKrTFGDdW4YLm_-wA&nd=1&dlsi=5410931594894d10"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#\/schema\/person\/3330c2449c83d410be1a3ba095cf79ff","name":"claudia_armesto","url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/author\/claudia_armesto\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7949"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7949\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7951,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7949\/revisions\/7951"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7950"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}