{"id":8426,"date":"2026-10-14T16:34:47","date_gmt":"2026-10-14T16:34:47","guid":{"rendered":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/?p=8426"},"modified":"2026-10-14T16:35:16","modified_gmt":"2026-10-14T16:35:16","slug":"la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/","title":{"rendered":"La demanda de oficinas premium sostiene su recuperaci\u00f3n: acumula dos trimestres consecutivos de absorci\u00f3n positiva\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El mercado cerr\u00f3 el tercer trimestre de 2026 con una absorci\u00f3n neta de 11.180 m\u00b2, pr\u00e1cticamente en l\u00ednea con el trimestre anterior. El ingreso de 36.550 m\u00b2 de nuevas oficinas en Norte GBA elev\u00f3 la vacancia al 14,95%.\u00a0<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado de oficinas premium de Buenos Aires complet\u00f3 dos trimestres consecutivos con absorci\u00f3n neta positiva. Durante el tercer trimestre de 2026, la absorci\u00f3n alcanz\u00f3 los <strong>11.180 m\u00b2<\/strong>, pr\u00e1cticamente en l\u00ednea con los <strong>11.434 m\u00b2 registrados en el Q2<\/strong>, mostrando continuidad en la demanda aun frente a un escenario de expansi\u00f3n de la oferta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acuerdo con el \u00faltimo <strong>Reporte de Oficinas Q3 2026 de Colliers Argentina<\/strong>, la principal diferencia respecto del trimestre anterior estuvo precisamente en la oferta. Mientras que en el Q2 no se hab\u00edan incorporado nuevos edificios, durante el Q3 ingresaron <strong>36.550 m\u00b2 de nueva superficie en Norte GBA<\/strong>, llevando el inventario total de 2.015.770 m\u00b2 a <strong>2.052.320 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La incorporaci\u00f3n de estos nuevos metros llev\u00f3 la superficie disponible para alquiler a <strong>306.882 m\u00b2<\/strong> y la tasa de vacancia pas\u00f3 del 13,97% al <strong>14,95%<\/strong>. Sin embargo, la absorci\u00f3n se mantuvo positiva, indicando que durante el per\u00edodo la superficie ocupada super\u00f3 a la liberada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cEl dato relevante es que la absorci\u00f3n se mantiene positiva por segundo trimestre consecutivo y pr\u00e1cticamente en los mismos niveles. En el trimestre anterior, sin incorporaci\u00f3n de nueva oferta, esa demanda se reflej\u00f3 en una reducci\u00f3n de la vacancia. Ahora el escenario cambia: ingresan m\u00e1s de 36.000 m\u00b2 al mercado y, aun as\u00ed, seguimos registrando absorci\u00f3n positiva. Esto muestra una demanda activa, aunque cada vez m\u00e1s selectiva en t\u00e9rminos de calidad, ubicaci\u00f3n y prestaciones de los edificios\u201d,<\/em> se\u00f1ala <strong>Juan Manuel Farola, Gerente Comercial de Colliers Argentina<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>La demanda rota hacia Microcentro y Puerto Madero<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El comportamiento de los corredores tambi\u00e9n muestra cambios respecto del trimestre anterior. En el Q2, la absorci\u00f3n hab\u00eda estado impulsada principalmente por <strong>Norte CABA, con 7.030 m\u00b2, y Norte GBA, con 5.922 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante el Q3, en cambio, <strong>Microcentro lider\u00f3 la absorci\u00f3n positiva con 6.180 m\u00b2, seguido por Puerto Madero, con 3.753 m\u00b2, y Catalinas, con 2.080 m\u00b2<\/strong>. Norte GBA tambi\u00e9n termin\u00f3 el trimestre con un saldo positivo de 334 m\u00b2. Por su parte, Norte CABA registr\u00f3 una absorci\u00f3n de -932 m\u00b2 y Plaza Roma de -535 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La evoluci\u00f3n muestra que, aunque la demanda agregada se mantiene pr\u00e1cticamente en los mismos niveles del trimestre anterior, <strong>su distribuci\u00f3n entre los diferentes corredores de oficinas cambi\u00f3 durante el Q3<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cLa demanda no se concentra siempre en los mismos corredores. Las empresas eval\u00faan distintas alternativas de acuerdo con sus necesidades y hoy pesan especialmente factores como la calidad del edificio, la conectividad, los servicios y la capacidad de adaptar los espacios a las nuevas din\u00e1micas de trabajo. Esa selectividad genera movimientos diferentes entre los distintos submercados\u201d,<\/em> explica <strong>Farola<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Norte GBA concentra la mayor disponibilidad<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El ingreso de nueva superficie tuvo especial incidencia en <strong>Norte GBA<\/strong>, cuyo inventario alcanz\u00f3 los <strong>460.025 m\u00b2<\/strong>, con 109.019 m\u00b2 disponibles para alquiler. La tasa de vacancia del corredor se ubic\u00f3 as\u00ed en <strong>23,70%<\/strong>, la m\u00e1s elevada de los submercados relevados durante el trimestre.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el otro extremo, <strong>Catalinas present\u00f3 una vacancia del 4,05% y Macrocentro Norte del 4,44%<\/strong>. Puerto Madero registr\u00f3 8,88%, Macrocentro Sur 12,44%, Microcentro 17,01%, Plaza Roma 17,34%, Plaza San Mart\u00edn 17,71% y Norte CABA 18,74%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto a su categor\u00eda, los edificios <strong>Clase A+<\/strong> concentraron la mayor parte de la superficie disponible, con <strong>228.144 m\u00b2<\/strong> y una tasa de vacancia del 16,67%. Aun as\u00ed, el segmento alcanz\u00f3 una absorci\u00f3n neta positiva de 5.234 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los edificios <strong>Clase A<\/strong>, por su parte, registraron 78.739 m\u00b2 disponibles, una vacancia del 11,51% y una absorci\u00f3n positiva de 5.946 m\u00b2 durante el trimestre.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Los valores de alquiler muestran una evoluci\u00f3n moderada<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En relaci\u00f3n a los valores de alquiler, el <strong>asking rent promedio alcanz\u00f3 los USD 22,96\/m\u00b2<\/strong>, frente a los USD 22,42\/m\u00b2 registrados durante el segundo trimestre. Esto representa una variaci\u00f3n cercana al <strong>2,4% entre ambos per\u00edodos<\/strong>, en un contexto que el informe caracteriza como de evoluci\u00f3n moderada de los valores de renta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cLa combinaci\u00f3n de una mayor disponibilidad de metros cuadrados, absorci\u00f3n positiva y valores que evolucionan de manera moderada genera un escenario con alternativas para las empresas que est\u00e1n evaluando relocalizaciones o nuevas configuraciones de sus espacios. Para los propietarios, al mismo tiempo, refuerza la importancia de ofrecer edificios competitivos en calidad, prestaciones y ubicaci\u00f3n\u201d, <\/em>concluye <strong>Juan Manuel Farola<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sobre el informe<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>Reporte de Oficinas Buenos Aires Q3 2026 de Colliers<\/strong> analiza la evoluci\u00f3n del mercado de oficinas premium, con foco en vacancia, absorci\u00f3n, inventario, valores de alquiler y nuevos desarrollos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1Esvki6CoyEidfYuRBMJiry51cOheFw1h\/view?usp=sharing\">Informe completo en Ingl\u00e9s <\/a>e <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1UDs8lcqGRukOHgPSi9cqrRKhVrkRv7vD\/view?usp=sharing\">Informe completo en Espa\u00f1ol<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reporte de Oficinas Q3 &#8211;<br \/>\nEl mercado cerr\u00f3 el tercer trimestre de 2026 con una absorci\u00f3n neta de 11.180 m\u00b2, pr\u00e1cticamente en l\u00ednea con el trimestre anterior. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8427,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[42,72,721,711,44],"class_list":["post-8426","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-novedades","tag-colliers-argentina","tag-informe","tag-juan-manuel-farola","tag-oficina-corporativa","tag-oficinas-premium"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>La demanda de oficinas premium sostiene su recuperaci\u00f3n: acumula dos trimestres consecutivos de absorci\u00f3n positiva\u00a0 - Empat\u00eda Comunidad<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La demanda de oficinas premium sostiene su recuperaci\u00f3n: acumula dos trimestres consecutivos de absorci\u00f3n positiva\u00a0 - Empat\u00eda Comunidad\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Reporte de Oficinas Q3 - El mercado cerr\u00f3 el tercer trimestre de 2026 con una absorci\u00f3n neta de 11.180 m\u00b2, pr\u00e1cticamente en l\u00ednea con el trimestre anterior.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Empat\u00eda Comunidad\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Empatia.Comunidad\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-14T16:34:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-14T16:35:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/colliers.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1534\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1026\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Claudia Armesto\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Empatia_comu\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Empatia_comu\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Claudia Armesto\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Claudia Armesto\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3330c2449c83d410be1a3ba095cf79ff\"},\"headline\":\"La demanda de oficinas premium sostiene su recuperaci\u00f3n: acumula dos trimestres consecutivos de absorci\u00f3n positiva\u00a0\",\"datePublished\":\"2026-10-14T16:34:47+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-14T16:35:16+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/\"},\"wordCount\":800,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/colliers.png\",\"keywords\":[\"Colliers Argentina\",\"informe\",\"Juan Manuel Farola\",\"Oficina corporativa\",\"Oficinas premium\"],\"articleSection\":[\"Novedades\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/\",\"name\":\"La demanda de oficinas premium sostiene su recuperaci\u00f3n: acumula dos trimestres consecutivos de absorci\u00f3n positiva\u00a0 - Empat\u00eda Comunidad\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/colliers.png\",\"datePublished\":\"2026-10-14T16:34:47+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-14T16:35:16+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/colliers.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/colliers.png\",\"width\":1534,\"height\":1026},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inicio\",\"item\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"La demanda de oficinas premium sostiene su recuperaci\u00f3n: acumula dos trimestres consecutivos de absorci\u00f3n positiva\u00a0\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/\",\"name\":\"Empat\u00eda Comunidad\",\"description\":\"Soluciones de valor\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/#organization\",\"name\":\"Empat\u00eda Comunidad\",\"url\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/10\\\/Logo-Empatia-Negro.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/10\\\/Logo-Empatia-Negro.svg\",\"width\":1096,\"height\":273,\"caption\":\"Empat\u00eda Comunidad\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/Empatia.Comunidad\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/Empatia_comu\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/empatiacomunidad\\\/\",\"https:\\\/\\\/linkedin.com\\\/company\\\/empatiacomunidad\\\/\",\"https:\\\/\\\/youtube.com\\\/@empatiacomunidad\",\"https:\\\/\\\/open.spotify.com\\\/episode\\\/5yzhSrOdzWfFu09ej3ySQ6?si=0Im7XIKrTFGDdW4YLm_-wA&nd=1&dlsi=5410931594894d10\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3330c2449c83d410be1a3ba095cf79ff\",\"name\":\"Claudia Armesto\",\"url\":\"https:\\\/\\\/empatiacomunidad.com\\\/es\\\/author\\\/claudia_armesto\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"La demanda de oficinas premium sostiene su recuperaci\u00f3n: acumula dos trimestres consecutivos de absorci\u00f3n positiva\u00a0 - Empat\u00eda Comunidad","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"La demanda de oficinas premium sostiene su recuperaci\u00f3n: acumula dos trimestres consecutivos de absorci\u00f3n positiva\u00a0 - Empat\u00eda Comunidad","og_description":"Reporte de Oficinas Q3 - El mercado cerr\u00f3 el tercer trimestre de 2026 con una absorci\u00f3n neta de 11.180 m\u00b2, pr\u00e1cticamente en l\u00ednea con el trimestre anterior.","og_url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/","og_site_name":"Empat\u00eda Comunidad","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Empatia.Comunidad\/","article_published_time":"2026-10-14T16:34:47+00:00","article_modified_time":"2026-10-14T16:35:16+00:00","og_image":[{"width":1534,"height":1026,"url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/colliers.png","type":"image\/png"}],"author":"Claudia Armesto","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Empatia_comu","twitter_site":"@Empatia_comu","twitter_misc":{"Escrito por":"Claudia Armesto","Tiempo de lectura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/"},"author":{"name":"Claudia Armesto","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#\/schema\/person\/3330c2449c83d410be1a3ba095cf79ff"},"headline":"La demanda de oficinas premium sostiene su recuperaci\u00f3n: acumula dos trimestres consecutivos de absorci\u00f3n positiva\u00a0","datePublished":"2026-10-14T16:34:47+00:00","dateModified":"2026-10-14T16:35:16+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/"},"wordCount":800,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/colliers.png","keywords":["Colliers Argentina","informe","Juan Manuel Farola","Oficina corporativa","Oficinas premium"],"articleSection":["Novedades"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/","url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/","name":"La demanda de oficinas premium sostiene su recuperaci\u00f3n: acumula dos trimestres consecutivos de absorci\u00f3n positiva\u00a0 - Empat\u00eda Comunidad","isPartOf":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/colliers.png","datePublished":"2026-10-14T16:34:47+00:00","dateModified":"2026-10-14T16:35:16+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/#primaryimage","url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/colliers.png","contentUrl":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/colliers.png","width":1534,"height":1026},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/la-demanda-de-oficinas-premium-sostiene-su-recuperacion-acumula-dos-trimestres-consecutivos-de-absorcion-positiva\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inicio","item":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"La demanda de oficinas premium sostiene su recuperaci\u00f3n: acumula dos trimestres consecutivos de absorci\u00f3n positiva\u00a0"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#website","url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/","name":"Empat\u00eda Comunidad","description":"Soluciones de valor","publisher":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#organization","name":"Empat\u00eda Comunidad","url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Logo-Empatia-Negro.svg","contentUrl":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Logo-Empatia-Negro.svg","width":1096,"height":273,"caption":"Empat\u00eda Comunidad"},"image":{"@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Empatia.Comunidad\/","https:\/\/x.com\/Empatia_comu","https:\/\/www.instagram.com\/empatiacomunidad\/","https:\/\/linkedin.com\/company\/empatiacomunidad\/","https:\/\/youtube.com\/@empatiacomunidad","https:\/\/open.spotify.com\/episode\/5yzhSrOdzWfFu09ej3ySQ6?si=0Im7XIKrTFGDdW4YLm_-wA&nd=1&dlsi=5410931594894d10"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/#\/schema\/person\/3330c2449c83d410be1a3ba095cf79ff","name":"Claudia Armesto","url":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/author\/claudia_armesto\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8426","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8426"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8426\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8429,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8426\/revisions\/8429"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}