{"id":6768,"date":"2025-08-08T11:40:44","date_gmt":"2025-08-08T14:40:44","guid":{"rendered":"https:\/\/empatiacomunidad.com.ar\/?p=2076"},"modified":"2025-08-08T11:40:44","modified_gmt":"2025-08-08T14:40:44","slug":"invierno-en-punta-del-este-un-cambio-de-paradigma-residencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/es\/invierno-en-punta-del-este-un-cambio-de-paradigma-residencial\/","title":{"rendered":"Invierno en Punta del Este: un cambio de paradigma residencial"},"content":{"rendered":"\n<p><em>El invierno costero inaugura una nueva temporada en Punta del Este, donde el crecimiento demogr\u00e1fico y la oferta cultural reconfiguran el mercado inmobiliario. Nuevos perfiles de inversores impulsan el desarrollo de residencias concebidas para habitar todo el a\u00f1o, como Atelier by Le Parc.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La nueva ola migratoria y cultural redefine la din\u00e1mica residencial este\u00f1a, impulsando proyectos pensados para habitar la costa durante los 365 d\u00edas. Atelier by Le Parc refleja este cambio de paradigma.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Punta del Este est\u00e1 cambiando de estaci\u00f3n.<\/strong> Ya no es solo el refugio de verano para turistas temporales, sino el nuevo destino elegido por quienes deciden trasladar su vida de forma permanente a la costa atl\u00e1ntica. Un fen\u00f3meno que redefine no s\u00f3lo la vida social y cultural, sino tambi\u00e9n el propio mercado inmobiliario de alta gama en Uruguay.<\/p>\n\n\n\n<p>Este cambio coincide con un contexto regional donde la estabilidad jur\u00eddica, los incentivos fiscales y la calidad de vida uruguaya capturan el inter\u00e9s de compradores e inversores de Argentina, Brasil y otros mercados latinoamericanos. Seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica, hacia 2025 la poblaci\u00f3n extranjera residente en Uruguay supera los 122.000 habitantes, encabezada por argentinos (32.027), venezolanos (16.179) y cubanos (11.862), impulsando una demanda sostenida por residencias adaptadas al uso permanente.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cHoy el inversor ya no busca solo una propiedad para las vacaciones de verano, sino desarrollos concebidos para vivir todo el a\u00f1o o generar rentas continuas\u201d<\/em>, explica <strong>Darwin Scrollini,<\/strong> director de Scrollini Propiedades, firma a cargo de la comercializaci\u00f3n del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p>Ubicado en segunda l\u00ednea de Playa Brava, <strong>Atelier by Le Parc<\/strong> responde a esta nueva demanda con un proyecto de l\u00edneas contempor\u00e1neas dise\u00f1ado por el <strong>estudio G\u00f3mez Platero<\/strong>. Amplios ventanales potencian la luz natural, mientras que el interiorismo de las \u00e1reas comunes, desarrollado por el arquitecto <strong>Mart\u00edn Zanotti,<\/strong> recurre a materiales nobles que aportan calidez visual y confort incluso en los meses m\u00e1s frescos. Las unidades, de uno, flex (de 1 dormitorio y gran living divisible) y dos dormitorios \u2014con superficies de 66 a 121 m\u00b2\u2014 proponen distribuciones vers\u00e1tiles, ideales tanto para la residencia permanente como para el alquiler flexible.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En sinton\u00eda con su concepto de uso extendido, el desarrollo integra amenities concebidos para acompa\u00f1ar la vida cotidiana m\u00e1s all\u00e1 de la estacionalidad. Dos piscinas climatizadas \u2014una interior con andarivel de nado deportivo y sector para ni\u00f1os, y otra exterior con sector para ni\u00f1os y solarium \u2014 permiten disfrutar de los espacios acu\u00e1ticos durante todo el a\u00f1o. El<strong> bienestar integral <\/strong>se completa con un gimnasio totalmente equipado, spa con sauna seco y h\u00famedo y dos salas de masajes, ofreciendo opciones de relax y bienestar permanentes. El proyecto suma adem\u00e1s seis salones con parrillas para reuniones sociales, sala de cowork, sala de reuniones, amplios jardines, plaza al aire libre y salas de juegos diferenciadas para ni\u00f1os y adolescentes. A esto se agregan servicios exclusivos como conserjer\u00eda, servicio de mucamas, servicio de playa, espacio para&nbsp; laundry, espacio para lavado de autos, cocheras de cortes\u00eda y un sistema integral de seguridad con control de accesos, conformando un ecosistema dise\u00f1ado para el confort en cualquier \u00e9poca del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El proyecto se encuentra en etapa de preventa y ofrece unidades desde USD 209.500, con un anticipo del 30% y financiaci\u00f3n directa <\/strong>sin intervenci\u00f3n bancaria. <em>\u201cDurante el primer trimestre de 2025 registramos un incremento del 25% en las consultas, particularmente de argentinos y brasile\u00f1os\u201d<\/em>, detalla Scrollini. <em>\u201cMuchos compradores encuentran aqu\u00ed una doble oportunidad: un activo inmobiliario de renta y, al mismo tiempo, un estilo de vida pensado para ser vivido a tiempo completo.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Atelier by Le Parc <\/strong>se posiciona as\u00ed como un anticipo de la nueva fisonom\u00eda inmobiliaria de Punta del Este: residencias concebidas para habitar, invertir y disfrutar los 365 d\u00edas, en un mercado que ya no reconoce temporada baja.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>+ Info:&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"http:\/\/www.atelierbyleparc.com\">www.atelierbyleparc.com<\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Oficina de ventas: <strong>Av. Roosevelt y Guanabara- Punta del Este.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Horario de atenci\u00f3n Invierno: <strong>Lunes a S\u00e1bados de 10 a 18hs<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ubicado en segunda l\u00ednea de Playa Brava, Atelier by Le Parc responde a esta nueva demanda con un proyecto de l\u00edneas contempor\u00e1neas dise\u00f1ado por el estudio G\u00f3mez Platero. 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