{"id":6662,"date":"2023-09-13T13:32:59","date_gmt":"2023-09-13T16:32:59","guid":{"rendered":"http:\/\/empatiacomunidad.com.ar\/?p=1346"},"modified":"2023-09-13T13:32:59","modified_gmt":"2023-09-13T16:32:59","slug":"es-el-momento-de-la-renovacion-en-las-oficinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/empatiacomunidad.com\/eng\/es-el-momento-de-la-renovacion-en-las-oficinas\/","title":{"rendered":"\u00bfEs el momento de la renovaci\u00f3n en las oficinas?"},"content":{"rendered":"

Principales tendencias, precios y desaf\u00edos que presenta la remodelaci\u00f3n de los espacios de trabajo en un contexto cambiante. \u00bfPor qu\u00e9 sigue siendo importante adaptarse a las nuevas necesidades en las oficinas?\u00a0<\/em><\/p>\n\n\n\n

Por Vanesa Hesse*<\/em><\/p>\n\n\n\n

Para cumplir con el objetivo de que una oficina sea innovadora y que est\u00e9 realmente al servicio de los equipos y de las distintas interacciones de los empleados, es fundamental que el espacio est\u00e9 pensado a medida para ellos. Existen tres aspectos muy importantes a tener en cuenta: en primer lugar una oferta variada de tipos de espacio de trabajo,<\/strong> con espacios de concentraci\u00f3n, salas de reuniones formales e informales y espacios colaborativos. Por otro lado, es fundamental que haya conexiones tecnol\u00f3gicas que den soporte a la modalidad de trabajo h\u00edbrida<\/strong> y por \u00faltimo, que haya un dise\u00f1o que acompa\u00f1e el sentido de innovaci\u00f3n y que transmita la cultura y la identidad de la empresa. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Actualmente, la problem\u00e1tica que atraviesan muchas empresas es la retenci\u00f3n de talentos y  el desafiante retorno a la oficina. Para esto, sabemos que no hay una soluci\u00f3n \u00fanica sino que trabajamos mucho en personalizar y dise\u00f1ar oficinas a medida de las necesidades de los que la habitan.<\/p>\n\n\n\n

Desde Colliers utilizamos las \u00faltimas tendencias en dise\u00f1o y remodelaci\u00f3n de oficinas, que nos permiten generar espacios modernos y multifuncionales para cada necesidad, entre ellas se encuentran:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Space hacking<\/em><\/strong>: <\/strong>Ante un nuevo escenario de realidad cambiante, la agilidad y la capacidad de las empresas a adaptarse a estos cambios es crucial. Esto aplica tanto a sus proyectos y a sus metodolog\u00edas de trabajo como al bienestar y a la comodidad de sus trabajadores en los entornos corporativos: el dise\u00f1o \u201cspace hacking\u201d<\/em> debe ser emp\u00e1tico para que pueda usarse de manera natural y con elementos variables que permitan adaptarse a las funciones de cada momento a lo largo del d\u00eda.<\/li>\n\n\n\n
  2. Biofilia: <\/strong>Alude a la necesaria conexi\u00f3n de las personas con la naturaleza y las ventajas que su presencia, en el d\u00eda a d\u00eda, aporta al \u00e1nimo y a la salud. Esta tendencia se basa en la presencia de vegetaci\u00f3n, por supuesto, pero tambi\u00e9n en los colores, las texturas, los materiales y la iluminaci\u00f3n natural que aportan a crear entornos semejantes a la naturaleza.<\/li>\n\n\n\n
  3. Inclusi\u00f3n:<\/strong> La inclusi\u00f3n en cuanto a edad, g\u00e9nero, procedencia y capacidades debe ser un pilar en cualquier compa\u00f1\u00eda, y para esto el dise\u00f1o tambi\u00e9n debe prestar especial atenci\u00f3n. Apunta que las oficinas se conviertan en el lugar id\u00f3neo para colaborar, socializar, cultivar el esp\u00edritu de equipo y generar las condiciones necesarias para que surja la chispa de la innovaci\u00f3n y la creatividad.<\/strong> Este tipo de relaciones interpersonales incrementan el sentimiento de pertenencia a la organizaci\u00f3n, aumentan la confianza y la seguridad de los empleados, por lo que tambi\u00e9n colaboran en desplegar todo su potencial.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Como tendencia habitual, las empresas se vuelcan hacia los espacios de oficina m\u00e1s modernos recreando el confort que los trabajadores tienen en su casa.  Adem\u00e1s, brindan experiencias superadoras que justifiquen los traslados a los lugares de trabajo. Por esta raz\u00f3n, llegan a nosotros en busca de incorporar elementos como la inteligencia artificial que comprenda las rutinas diarias y los h\u00e1bitos de trabajo, software<\/em> inteligente que prediga el consumo de energ\u00eda, y factores sorprendentes como salas multimedia dise\u00f1adas para videollamadas. Dichas tecnolog\u00edas est\u00e1n configuradas para hacer que el funcionamiento del espacio en esa tarea sea superior a la que las personas tienen en su casa en medio del aumento del trabajo h\u00edbrido.<\/p>\n\n\n\n

    En cuanto a precios, actualmente el valor para una remodelaci\u00f3n o una oficina nueva se sit\u00faa desde 450 a 950 USD el metro cuadrado<\/strong>, dependiendo cu\u00e1l sea el tipo de remodelaci\u00f3n requerida. A\u00fan en un contexto inestable, con inflaci\u00f3n elevada y una lenta recuperaci\u00f3n del comercio, notamos que los usuarios mantienen un enfoque cauteloso con largos plazos de toma de decisiones, aunque los \u00edndices de la mano de obra y costos de construcci\u00f3n siguen siendo bajos en pesos, por lo que a pesar del  escenario cambiante es un buen momento para invertir en la remodelaci\u00f3n de las oficinas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Los servicios m\u00e1s requeridos son la consultor\u00eda de edificios y del espacio de trabajo, el gerenciamiento de proyectos y soluciones estrat\u00e9gicas, <\/strong>que les ofrecemos de manera complementaria para el estudio de las necesidades y posterior mejoramiento de los espacios de trabajo.\u00a0Por \u00faltimo, con clientes como Siemens Energy, Kimberly Clark, SAP, Fox y NCB Universal, trabajamos en remodelaciones exitosas, superando los distintos retos que se presentaron, creando oficinas modernas tecnol\u00f3gicas, creativas, funcionales, l\u00fadicas y colaborativas respondiendo a las necesidades de cada uno, y con un buen retorno de inversi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    *Vanesa Hesse. Directora de Strategic Project Services de Colliers Argentina desde 2023. Lic en Comercializaci\u00f3n, Master en direcci\u00f3n general econom\u00eda y negocios, Arquitecta por la Universidad del Salvador con m\u00e1s de 15\u00a0 a\u00f1os de experiencia en la profesi\u00f3n.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    About Colliers<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    In Argentina, Colliers has more than 60 years of experience in the local market, providing real estate services to local and international companies in the most important cities of the country and neighbouring countries. Currently, it has a multidisciplinary team of professionals with high performance and experience in the market. It also provides real estate services to developers, owners, corporations and investors such as: Brokerage<\/em> (Representaci\u00f3n de propietarios y de inquilinos); Valuaciones y Consultor\u00edas; Soluciones Corporativas; Inversiones; Project Management y Planeamiento de espacios. Su diferencia es radical en cuanto a la calidad de su servicio.\u00a0 Al presente, es el asesor de elecci\u00f3n para muchas de las empresas m\u00e1s innovadoras y exitosas del mundo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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